Либо реконструкция, либо закрытие: Как в Калининграде решали судьбу кинотеатра «Заря»

Судьбу старейшего калининградского кинотеатра обсуждали на общественном совете.

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП

Заседание Общественного совета при Службе госохраны объектов культурного наследия Калининградской области 22 марта началось с того, что из состава уважаемого органа вывели известного в Калининграде архитектора Юрия Забугу. С мотивировкой «за систематические прогулы»: оказалось, Юрий Иванович манкирует уже четвертым подобным мероприятием подряд.

Но свято место пусто не бывает. Даже если, как в этом случае, оно 13-е. Преодолев соблазн избавиться от «несчастливого числа», общественники восстановили свою «чертову дюжину», приняв в Совет вместо архитектора скульптора, да еще и монументалиста - Николая Фролова. Наиболее продвинутым жителям области он известен, прежде всего, как автор знаменитых Солнечных часов в Светлогорске.

О кирасирах осталось лишь воспоминание

Покончив с организационными проблемами, перешли к рассмотрению других пунктов повестки. Первым среди них значился проект гостиницы со встроенными помещениями по Озерному проезду, 2. В более популярных понятиях и ориентирах - это апарт-отель на месте недавно снесенных бывших зданий портомойни и гауптвахты кирасирского полка (в советский период Калининградской кондитерской фабрики) на улице Черняховского.

Так выглядит проект комплекса на месте казарм кирасирского полка.

Фото: Игорь ОРЕХОВ. Перейти в Фотобанк КП

Уверен, что при взгляде на эскиз проекта многие калининградцы задумались бы о том, где именно они уже могли все это видеть. Впрочем, представитель компании-застройщика Игорь Ли и не скрывал, что проектировщики тщательно изучили международный опыт, самые подходящие для себя примеры обнаружив в польском Гданьске. Положение (а в нашем случае, точнее, место) обязывает: в нашем случае налицо была образная стилизация с намеком на фортификационные сооружения Кенигсберга.

- Но не более того! – значительно подчеркнул Игорь Ли. – Мы совершенно сознательно стремились уйти от прямой имитации довоенной застройки, сохранив лишь тенденции.

То бишь, разработчики постарались сделать все возможное, чтобы их творения оказавшийся в Калининграде несведущий турист не принимал за бережно сохраненные дома 17-19 веков, как это наверняка будет с подвергшимися дивному апгрейду «хрущевками» на Ленпроспекте. Стоит признать, что даже с вывесками на латинице (за что авторам отдельно попеняли) намечающийся комплекс выглядит вполне симпатично. Хотя вопрос о том, как будет с ним гармонировать растущее на глазах через улицу здание другой гостиницы, остается открытым. Как бы то ни было, при трех воздержавшихся Совет рекомендовал проект к согласованию.

Выбор между реконструкцией и закрытием

Однако в случае с территорией кирасирских казарм было легче хотя бы потому, что все, что было возможно, там уже снесли. А вот с кинотеатром «Заря» такой номер пока не прокатывает – здание имеет статус объекта культурного наследия. Поэтому с представленной концепцией приспособления для современного использования бывшего доходного дома с встроенным кинотеатром «Скала» возникли ожидаемые трудности. Явно предвидя реакцию аудитории, арт-директор «Зари» Артем Рыжков произнес душераздирающий монолог, в котором обрисовал ближайшее будущее заведения в самых мрачных тонах.

Эскизный проект "Зари".

Фото: klops.ru.

- Сейчас кинотеатр не просто переживает кризис, а находится на грани исчезновения с карты города, - заявил Рыжков.

Причина – в полном отсутствии инвестиций. Последний шикарный ремонт был сделан благодаря доходам от функционировавшего в то время в «Заре» казино. Тогда кинотеатр даже оказался в пятерке лучших интерьеров мира! Однако после переноса всех азартных игр в специальную резервацию на побережье о былом благополучии приходиться лишь вздыхать.

- Три попытки инвестирования в ресторан и ночной клуб провалились, - подтвердил Рыжков. – Сегодня посетителям мы можем предложить единственный кинозал и одно кафе. Этого явно недостаточно в условиях современной тенденции к активному отдыху. То, что отлично работало в 1930-х, и еще работало в 1990-е, сегодня не работает никак.

Повысить и углубить

Короче, по мнению представителей нынешней «Зари» реанимировать ее могло бы только расширение внутреннего пространства, причем весьма масштабное. Новые площади позволили бы обустроить еще несколько кинозалов, а также проводить всевозможные выставки, инсталляции и прочие культурно-массовые мероприятия. В связи с чем, было замечено как бы вскользь, «возможно некоторое увеличение высотности».

Последнее предупреждение члены Совета приняли к сведению, но большой беды в этом, кажется, не увидели. Ведь ситуацию, когда посреди «ансамбля зданий общественного и жилого назначения», где располагается «Заря», наметится ландшафтный провал, можно исправить посредством переделки «советских» крыш на куда более крутые немецкие. А вот как быть с бывшей «Скалой», которая фактически окажется внутри нового сооружения? Тем более что помимо всего прочего там запроектирована подземная автопарковка.

Обещание, что все исторические элементы будут сохранены, приняли к сведению, но не более того. Согласившись с тем, что в плане архитектуры с привнесением нового стиля проект может выглядеть очень интересно, работу над ним порекомендовали продолжить, доведя от эскизов до стадии чертежей. Вот тогда, дескать, на сей счет и можно будет принять окончательное решение.