Жильцы калининградских многоэтажек заплатят за землю по 1500 рублей

О том, что жильцам обычных пятиэтажек вскоре придется платить налог за землю, на которой стоит дом, мы написали 16 июля. Вчера cтали известны новые подробности. Как сообщила городская пресс-служба, чтобы провести работы по образованию земельных участков под многоквартирными домами и поставить их на кадастровый учет, понадобится три-четыре года. Деньги на это выделяются из городского бюджета (в этом году, например, потратили 9 миллионов рублей).

При этом, как оказалось, жители некоторых многоэтажек Калининграда уже платят земельный налог - земельные участки под их домами уже поставлены на кадастровый учет, а права долевой собственности зарегистрированы в УФРС. В среднем суммы составляют 130-140 рублей в месяц, или около 1500 рублей в год. Земельный налог начисляется один раз и полностью поступает в городской бюджет.

- Это ориентировочные суммы, которые могут меняться в зависимости от района, - уточнила начальник управления земельных отношений Марина Краснонос. - Размер оплаты налога зависит в первую очередь от кадастровой стоимости участка (для каждого квартала определен удельный показатель под многоквартирный дом) и его площади. Затем пропорционально площадям помещений (жилых и нежилых), находящихся в собственности, будет рассчитываться доля каждого. О сумме выплат собственники квартир узнают из уведомлений налоговых органов. Предпринимателям придется рассчитывать земельный налог самостоятельно. Кроме того, ставка земельного налога рассчитывается с учетом принципа соразмерности. Поэтому владельцы особняков будут платить в несколько раз больше, чем обитатели многоквартирных домов.

Собственники жилья, выплачивающие новый налог, получают право распоряжаться своим имуществом по решению общего собрания: построить детскую, спортивную площадки или использовать землю для паркинга, клумбы или других элементов благоустройства.