На слом: В центре Калининграда готовят под снос городской ломбард Кёнигсберга

На стене здания сохранилась советская надпись.

Фото: Иван МАРКОВ. Перейти в Фотобанк КП

В Калининграде может исчезнуть еще одно историческое здание, которое, пусть и не является памятником архитектуры, но знакомо практически каждому жителю города. Причем, на этот раз нельзя сказать, что уничтожено будет только довоенное архитектурное наследие: это здание впитало в себя как немецкую, так и советскую историю. Речь идет о доме №21 на улице Коперника, на одном из фасадов которого жители города и туристы даже сегодня могут прочитать надпись, сделанную в 70-е годы: «Калининградцы! Превратим наш город в образцовый по благоустройству и общественному порядку». Экскурсоводы, устраивающие прогулки по «советскому Калининграду», уже успели проложить маршрут через улицу Коперника, так как оставшиеся лозунги на фасадах того периода – очень редкое для города явление.

Гостиница вместо немецкой многоэтажки

О том, что здание подлежит сносу, несмотря на то, что оно не признано аварийным, стало известно «Комсомолке» от источника в городской администрации, пожелавшего остаться анонимным. Источник заявил, что собственник дома №21 уже приходил в мэрию и знакомил чиновников со своими планами на участок под этим зданием, а также на прилегающую территорию и спуск к Московскому проспекту. Известно, что собственник изъявил желание построить на этом месте гостиничный комплекс. Проект даже был опубликован в Инстаграме разработавшего его архитектора Ильи Соловьева.

К слову, среди комментаторов проекта Соловьева нашелся человек, пожалевший, что историческую постройку не удалось встроить в гостиницу. Но были и те, кто поддержал снос и возведение нового комплекса. В частности, Мария Лагутинская, известная по продвижению концепции перестройки кинотеатра «Заря» в торгово-развлекательный центр, заявила, что у запроектированного здания «хорошая посадка», которая «визуально выравнивает пространство Московского проспекта».

Дом на Коперника: вид со двора.

Фото: Иван МАРКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Советский лифтер

Тем не менее, дом на Коперника имеет явную историческую ценность хотя бы потому, что он уцелел во время английских бомбардировок и штурма города Красной армией в апреле 1945 года. Хотя здание и пострадало от огня, оно было быстро восстановлено в советский период. На нем появилась новая крыша, также строители установили новые лифты (одна шахта была пристроена дополнительно). «Комсомолке» удалось отыскать работника, занимавшегося обслуживанием этих лифтов несколько десятилетий назад. Ему даже стало интересно, в каком они состоянии сейчас.

- Я в 80-е тут работал, с тех времен, наверное, наверх не поднимался, - открывая дверь в одну из шахт, говорит лифтер Виктор. – Кстати, вот эта шахта была пристроена в советское время, в мою бытность она еще работала, а сейчас хорошо видно, что тогда монтажные работы были проведены не очень качественно, трещина появилась. Тем не менее, самому зданию ничего не грозит, оно сухое абсолютно и на редкость крепкое. Я сейчас тоже захожу иногда сюда, потому что знакомые тут работают, и никогда не слышал от них, чтобы протекало что-нибудь.

Далее Виктор вспомнил, что в советское время в доме располагался «Обувьторг», поэтому лифты ему были очень кстати.

- Но вообще про советский период лучше знает мой тезка, Виктор Елисеев, он тут же работает, фирмой руководит по продаже и установке систем сигнализаций.

Старинная лестница.

Фото: Иван МАРКОВ. Перейти в Фотобанк КП

Был ломбардом и складом «Обувьторга»

Елисеева его сотрудники, как оказалось, считают краеведом и «трофейщиком». На полке у него стоит медный пожарный шлем. Виктор утверждает, что такие носили кёнигсбергские огнеборцы. О пожаре в доме №21 у него тоже была заготовлена история, но обо всем по порядку.

- Думаю, что дому в советское время очень повезло именно из-за конструктивных особенностей, - начал Елисеев свой рассказ. - Дело в том, что тут железобетонные перекрытия, которым во время войны ничего не сделалось. Дома более старой постройки сносили, потому что надо было заново перекрытия наводить – все сгоревшее же, а тут нужно было только крышу поставить. Позже здесь располагался «Обувьторг» со своей базой. До начала 90-х он тут просуществовал. В помещении, где мы сейчас сидим, была бухгалтерия, напротив был кабинет директора. Тут все сохранилось, как в советские времена. Я, кстати, и тогда в сигнализации работал, приходил в 80-е ее ремонтировать в этих помещениях. Ну а в 90-е здание приобрел предприниматель Дмитрий Ксенофонтов. У него сеть магазинов «ГринВест», поэтому он стал использовать дом как склад – на этажах хранил бытовую технику, холодильники там всякие со стиральными машинами. Я помню, как подъезжали фуры, и работники его на лифтах все по этажам раскидывали. Тут все было забито под самый потолок.

Выяснилось, что Елисеев неплохо знает и довоенную историю дома.

- Тут ломбард был, - с видом знатока говорит он. - Все этажи были завалены мебелью и разной утварью, которую сюда немцы сдавали. Несмотря на то, что тут на лестницах довольно низкие потолки, и приходится кое-где даже пригибаться, для склада ломбарда тут было просто идеальное место, благодаря лифтам (один, хоть и советский, до сих пор функционирует).

Не обошелся рассказ Виктора и без типично калининградского мистически-кладоискательского эпизода.

- У дома этого тайны свои есть. В 50-е, когда тут все в развалинах лежало, здание начали восстанавливать. Кое-какие места просто за ненадобностью замуровали. Может, конечно, в замурованных помещениях только солдатские сапоги старые валяются, а, может, и ящики с золотыми коронками, - смеется Виктор. – Мне и самому интересно было бы туда попасть, но там такая стена – с метр толщиной, наверное. Да еще, скорее всего, засыпали песком все.

Так будет выглядеть гостиничный комплекс на месте старинного здания.

Фото: Facebook.

Чудесное спасение

Когда Елисеев услышал вопрос о копоти на лестничных площадках, он тут же вспомнил о чудесном спасении дома во время недавнего страшного пожара. Оказалось, что складом «ГринВеста» здание перестало быть как раз после того инцидента.

- Я помню этот пожар. Был он года четыре или пять назад, - почесывая подбородок, продолжает Виктор. - Случился он в помещении, которое как раз над нами. Там у рамочников был свой склад. Из окна шуровал такой огонь, как из форсунки. Помню, что я даже благодарность написал начальнику первой пожарной части, потому что тушили на моих глазах, часа в три ночи. Женщины рядом стояли и плакали. Все думали, что дому конец. А пожарные совершенно хладнокровно подставили лестницу, в это огненное окно, которое прямо гудело, засунули какой-то баллон. 2-3 минуты прошло, и все погасло. Я впервые в жизни видел такое героическое действие. Однако, все этажи, на которых техника лежала, конечно, закоптились. По-моему, что-то из товаров там так и бросили, продавать не стали. Может, поэтому владелец здание снести хочет, что ремонтировать помещения у него нет желания.

Тут Виктор откидывается на спинку стула и мечтательно произносит:

- А я бы сделал тут гостиницу, она сюда просто просится, - оглядывая кабинет, говорит он. - И расположение удачное, и улица Коперника сама по себе красивая, вид с нее хороший открывается. В том же Мальборке ведь сделали гостиничные номера с низкими потолками, в этом же есть свой шарм.

«Снос? Какой снос?»

От арендаторов помещений в доме №21 нам стало известно, что владелец дома собирался снести его еще прошлым летом.

- Все работники Ксенофонтова знают, что дом будут сносить, но не знают одного – когда, - говорит один из арендаторов. - Купил он два крана уже в прошлом году, специально для того, чтобы развалить это здание. Пока он эти работы отложил, видимо.

«Комсомолка» попыталась узнать о сносе напрямую от собственника. Дмитрия Ксенофонтова на рабочем месте не оказалось, но его секретарь тут же поинтересовалась, по какому поводу мы звоним.

- По поводу дома на Коперника.

- По поводу сноса что ли? – ответила секретарь. – Сейчас я вас с замдиректора соединю, он в курсе всех дел. Его Алексей Сергеевич зовут.

Интересно, что Алексей Сергеевич после первого же вопроса сделал непонимающий вид.

- Какой снос? От вас слышу в первые, - заявил он. – Информации какой-то вам я дать, наверное, не смогу.

- Вам, наверное, известно, что есть проект здания, которое появится на этом месте?

- Ну так, это же частное здание. Может, его действительно лучше снести. Конкретных разговоров у Дмитрия Юрьевича по этому поводу со мной не было. Может, он об этом и думает, но ведь в голову ко всем не залезешь.

- Арендаторы говорят, что для разборки здания приобретены строительные краны.

- Смеетесь? У нас, конечно, есть краны, но они куплены пять или семь лет назад. Но они сейчас даже не в Калининграде находятся…

СПРАВКА «КП»

Дом №20 на Оберрольберг (сегодня – Коперника, 21) был построен около 1901 года. Здание изначально было приспособлено под городской ломбард. Ввиду своего расположения на склоне холма, оно имеет различную этажность фасадов. Со стороны улицы Коперника здание имеет шесть этажей, включая подвальный этаж, расположенный в «мешке», также типичном для немецких зданий специального назначения. Крыша здания изначально была плоской, с невысоким мансардным этажом. После ремонта здания в советский период здание получило двускатную крышу с высоким коньком. Интересно, что этот дом неоднократно появляется на картинах советских художников, которые стремились запечатлеть момент строительства нового советского города Калининграда, в частности, на картине Юрия Смирнягина «Калининград строится» (1980 год) и художников А. Грачева и И. Сорочкиной «Дорога в порт» (1978 год).