Эксперт: Вместо исторического домика в Амалиенау может появиться здание-паразит

Вместо этого симпатичного домика планируют построить пятиэтажное здание.

Фото: Александр Панфилов. Перейти в Фотобанк КП

В Калининграде разгорается очередной скандал, и связан он опять с застройкой. На этот раз речь идет о территории, расположенной в начале проспекта Победы, не так далеко от Центрального парка, напротив Балтийского филиала Пушкинского музея. Там стоит деревянный домик, вокруг – только зеленые деревья. Теперь домик нежилой, хотя весьма приличного вида, и его планируют снести. На этом месте появится высотное (по меркам района) здание - территорию из зоны малоэтажной застройки намерены перевести в категорию среднеэтажной, которая подразумевает высотность вплоть до 8 этажей.

Само собой, горожане выступили против и начали писать жалобы и обращения в мэрию Калининграда, где как раз проходят общественные слушания на эту тему. В пятницу будущее уникального района Амалиенау и пятно застройки обсудили в эфире еженедельного стрима «Дом Советов», гостем которого стал активист, гид и краевед Евгений Мосиенко. Его однозначная позиция, и с ней можно согласиться – застройка не нужна.

Евгений отметил, что строительство многоквартирных домов в Амалиенау принесет неудобство для жителей в виде пробок, нагрузки на инфраструктуру, ухудшение экологии и т. д.

- Уничтожение исторических объектов очень сильно влияет на изменения исторического ландшафта города, приводит к тому, что историческая среда стирается, - напоминает краевед Евгений. - Здание, о котором идет речь, может быть, выглядит довольно просто и обывателю не покажется интересным, но это объект оригинальный, довоенный, его можно привести в порядок, и он может быть использован для решения различных проблем, которые есть в этом районе. Там нет, например, информационного туристического центра, а район этот - один из самых востребованных у туристов, второй по популярности после острова Канта.

Проект предполагает строительство здания с одним коммерческим, тремя жилыми этажами и мансардой. Итого – пять этажей вместо малюсенького домика.

- Такие здания в современных городах, такая точечная застройка – это здания-паразиты. Они паразитируют на существующей инфраструктуре, канализационных системах, дорожно-транспортной инфраструктуре. Кто-то получает с этого выгоду, а город получает в дальнейшем проблемы. Если говорить об экономической составляющей проекта, то эти средства, вероятнее всего, будут ниже, чем упущенные возможности. Строительство таких домов приводит к снижению стоимости недвижимости вокруг, - уверен Евгений Мосиенко.

Также эксперт поднял важную тему уничтожения трамвайных путей в этой части проспекта Победы. Действительно, есть планы их убрать. И, судя по всему, как раз для создания парковки и дворика у будущего дома.

- Если такое решение будет принято и реализовано, то это катастрофическое решение! Потому что будет утрачена возможность пустить современный, комфортный, экологически чистый транспорт – трамвай – в ту часть города. Огромное количество жителей утратят возможность пользоваться в будущем трамваями, – прогнозирует Евгений Мосиенко. – Это неправильно. В угоду такой стройке уничтожается инфраструктура и возможности, которые могут хорошо сказаться на развитии Калининграда, – восстановление трамвайного маршрута в Амалиенау.

Все, кто согласен с мнением Евгения и другими горожанами, которые против застройки Амалиенау, против уничтожения трамвайных путей и за правильное развитие исторического района нашего города, могут писать обращения в администрацию Калининграда до 27 сентября. Мнения готовы выслушать в рамках проводящихся общественных слушаний. Ну а если вы не готовы оставлять онлайн-обращение, можно просто прийти в мэрию и сообщить письменно о своем несогласии: площадь Победы, 1, с 9 до 18 часов по будним дням. Также проект застройки представлен в библиотеке имени Чехова на Московском проспекте, 39.