Красные дома и зоны отдыха: Каким будет новый квартал на Октябрьском острове в Калининграде

Примерно так будет выглядеть главная улица квартала. Кадр презентации.

На Октябрьском острове в Калининграде появится квартал высоток: с дорогами, общественными зонами отдыха, велодорожками, школой и сквериками. Речь о территории у реки, в части острова слева от стадиона. Концепцию представила на заседании градостроительного совета Калининградской области директор по проектированию московской компании GAFA Светлана Будекина.

ВДОХНОВЛЕНИЕ НАШЛИ В ПРУССКОМ КИРПИЧЕ

Светлана Будекина с коллегами подготовила симпатичную презентацию и как-то сразу расположила к себе и своему проекту.

То, что Светлана показала, представляло собой концептуально интересное предложение, по крайней мере, визуально. Здания на острове задумали сделать оригинального цвета, который профессионалы называют краплак – это насыщенный, глубокий красный цвет, который может варьироваться от ярко-рубинового до темного крапового. Вдохновение архитекторы нашли в кирпиче, кленах и октябре, когда листва становится багряной. Тут же обыгрывается и современное название острова.

Кадр презентации.

Также своеобразными «якорями» для проектировщиков стали море, реки и улочки старого города. Так, дома, если смотреть на них в линию, предполагается ставить не стеной, а волной, обыгрывая высотность: от 4-6 до 18-20 этажей. Первые этажи планируют отделывать кирпичом или фактурным камнем, а уже высь – красными панелями, алюминиевыми пластинами и стеклом, в котором красиво отражается закат.

Несколько зон хотят сделать пешеходными, чтобы прогулочными улочками с кафе и магазинами связать дороги и набережную Преголи. Проектировщики предлагают также построить небольшой пешеходный мост над автотрассой.

Кадр презентации.

Доминантами станут небоскребы, один из них – здание бизнес-центра будет нависать над водной гладью небольшого бассейна.

- Это будет интересно смотреться и из здания, это станет уникально и для людей, которые будут проходить мимо, - прокомментировала Светлана Будекина, отметив, что все предложенное должно сформировать «европейскую среду».

КАК СПАСАТЬ И ВЫВОЗИТЬ ЛЮДЕЙ

Высотность, конечно, тут же привлекла к себе внимание участников Градсовета. Слово взял представитель МЧС, который беспокоился не за красоту, а за безопасность.

- Тенденция застройки острова высотными зданиями принесет нам в перспективе серьезные проблемы, - заявил он и отметил, что новых пожарных депо за последнее время построили не очень-то много, высотной техники в Калининграде мало. А та что есть, ограничена в возможностях.

То самое здание, которое нависает над водой.

- Предельная высота подъема подразделений – не более 50 метров. И это в идеальные погодные условия, если дует ветер, то еще ниже, – сказал специалист, узнав о том, что в квартале возведут сразу несколько зданий в 14, 16, 18 и 20 этажей. Тут же он напомнил собравшимся о недавнем пожаре на улице Эпроновской, потушить который оказалось непросто. Да и регулярные учения в многоэтажках на Сельме показывают ряд проблем.

Архитектор Александр Башин тоже говорил о возможных трудностях. Например, как будут выезжать автомобили с острова? Будет ли построен мост к Литовскому валу через Преголю?

Заместитель главы городской администрации Игорь Шлыков, ответил отрицательно: «Пока никаких мостов ни в какой программе у нас нет: ни в трехлетнем периоде, нет и обсуждений, что это надо загружать в 5-ти или 7-летний план». Он же поднял тему парковок. Если их не будет хватать, а такое возможно, мы «обречены на тяжелое сосуществование с городской средой».

Зона отдыха с видом на застройку.

Заместитель министра экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области Егор Корнаухов пообещал уделять внимание развитию транспортной и социальной инфраструктуры.

- Не все сразу, но проблемы мы видим и будем их решать. Да и от идеи создания большого паркинга на острове не отказались, – ответил он.

- Реализовывать проекты с миллиардными инвестициями без участия города и развития транспортной инфраструктуры просто невозможно. Нужно, чтобы город поспевал с инфраструктурой, – резюмировал Башин.

Что до проекта, то он отметил прогрессивные и интересные решения сочетания стилобата и ландшафта.

Пятно застройки. Справа виднеется стадион. Внизу - филиал Третьяковки.

- Проект отвечает на многие вопросы, которые у нас зависли. Концепция показывает, как правильно решать вопросы градостроительства, - прокомментировал Александр Башин и концепт поддержал.

Архитектор Олег Копылов согласился, сказав, что такой проект высоко поднимает планку и дает ориентиры другим авторам.

- На остров нельзя ничего пускать банального. Простых решений быть не должно: слишком ценная эта территория. А этот проект дает надежду и задает тон, – сказал он.

Кадр презентации.

Главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов тоже восхищенно сказал, что проект хороший и «задает правильную структуру территории».

- Есть шанс при проработке проекта решить многие инфраструктурные вопросы, - заявил он.

В итоге проект большинством голосов был одобрен к реализации с доработкой. Так что не исключено, что на острове, помимо высоток, появится и современная пожарная часть с мощной техникой.