Старинное фахверковое здание в Пионерском сносить не будут, а улицу Комсомольскую превратят в музей под открытым небом

Перед зданием стоит бюст Калинина, который сделал это место еще более знаменитым.

Фото: Фонд капремонта Калининградской области..

Власти Пионерского рассказали о судьбе многострадального дома № 53 на улице Комсомольской. Это сказочного вида старое фахверковое здание знакомо многим – перед ним стоит бюст Калинина. Объект культурного наследия расселят и передадут в собственность муниципалитета. Но сносить не будут! Об этом глава администрации Пионерского округа Леонид Шибаев рассказал 20 ноября в прямом эфире ЦУР во «ВКонтакте».

Ранее в Фонде капремонта заявляли о планах отремонтировать шестиквартирный дом-памятник, вернув ему исторический вид. Работы намеревались завершить в 2024 году, но они так и не были начаты, а здание продолжает ветшать. Теперь власти рассказали, почему так произошло.

- К сожалению, нормативная база не позволяет Фонду капремонта провести реконструкцию здания, а только ремонт, - прокомментировал глава администрации. - В моменте начала работ выяснилось, что часть несущих конструкций не может быть капитально отремонтирована и нужна именно реконструкция. Решили пойти по другому пути. Здание аварийное, непригодное для проживания и представляет угрозу жителям. Были выделены средства из областного бюджета для представления нового жилья жителям либо для выплаты компенсации.

Уже расселенное здание перейдет в муниципальную собственность. В планах – выставить дом вместе с участком земли на конкурс для частного инвестирования.

- Говорят: «Сейчас купят это здание, снесут его и построят семиэтажку». Нет, не получится. Юридически это сделать невозможно. Более того, в рамках конкурсной документации будет обременение на восстановление и приведение здания в исторический вид. Дальше, с учетом территории, которая под этим зданием расположена, компания или человек, который реконструкцию произведет, может, будет иметь возможность данный участок капитализировать, пристроив к нему что-то, - пояснил чиновник.

Если все пойдет по плану, то история с домом № 53 может стать прецедентом и хорошим примером того, как восстанавливать исторические здания в городе. В планах у администрации привести в порядок все типовые фахверковые дома на Комсомольской, а их там шесть.

- В перспективе из этих шести домов можно было бы сделать музей под открытым небом. Сейчас это жилые дома разной степени технического состояния. И можно было бы так же поступить, проговорив с жителями, и из каждого здания сделать какое-то учреждение. Например, само здание на Комсомольской, 53 – в советское время там была почта, в дальнейшем превратили в жилой фонд. Было бы неплохо, если бы инвестор, который отреставрирует дом, создал условия, при которых в него был бы общий доступ. Это может быть ресторан, библиотека, какое-то социальное учреждение или, как сейчас модно говорить, бутик-отель. То есть здание зажило бы новой жизнью и красота была бы доступна всем, а не только жильцам дома, - считает Леонид Шибаев .

Точные сроки расселения дома пока не называют – идут переговоры с жителями.