На улице Барнаульской в центре Калининграда разрешили построить высотный жилой комплекс

Появятся три корпуса высотой 6-7 этажей.

Жилой комплекс «Онегин» намерены возвести в границах улиц Барнаульская, Геологическая и Космическая – лакомый участок. Проект рассмотрели на очередном заседании архитектурно-градостроительного совета в понедельник, 17 августа. С докладом выступил архитектор Михаил Минько при поддержке застройщика, которые и рассказали о планируемых трех корпусах многоквартирного жилого дома (два по 20 и один 24 с лишним метра в высоту, а это 6-7 этажей) на 239 квартир с магазинами на первом этаже и автостоянкой в подземном этаже.

ФОНТАНЫ ДЛЯ «ЖИЗНЕННЫХ СИЛ»

Фасады, по словам авторов проекта, спроектировали «лаконичные, сдержанные». - Строгие линии, светлые тона. Все нормы выдержаны, все в рамках буквы закона, скажем так, - прозвучало в докладе. В порядок планируют привести и соседнее здание. В самом ЖК намерены создать закрытый двор по принципу «без машин». В глаза бросились фонтаны – их хотят поставить несколько штук. Как отметил архитектор, это «чтобы добавить красок».

- Фонтаны всегда добавляют жизненных сил, - аргументировал докладчик.

- В целом проект был с замечаниями, какие-то были уже устранены. Доработки учтены, - сказал после доклада главный архитектор региона Евгений Костромин.

Министр градостроительной политики региона Кристина Подскребкина проект тут же попросила поддержать.

- Он прошел согласование в минграде. Градостроительные регламенты соблюдены. У министерства негативных комментариев нет вообще, - сказала она.

Поскольку здание планируется построить на участке, который соседствует с историческим комплексом немецких клиник на Барнаульской, 6-8, по регламенту слово дали главе Службы охраны объектов культурного наследия Евгению Маслову. Тот был краток и сказал, что такая «эклектика вполне вписывается в градостроительную среду».

- Этажность соблюдена. Мы поддерживаем, - заявил руководитель Службы.

У представителей мэрии были вопросы лишь про места размещения контейнеров для мусора и обустройство ливневой канализации. \

Каких-либо возражений по проекту не оказалось. Как такового обсуждения представленного решения не было. Неуверенно отметили лишь некую безальтернативность вариантов и переизбыток балконов. Мол, нужны ли они вообще: будут либо захламляться, либо застекляться. Последнего обещали не допустить.

СПОРЫ О НАСЛЕДИИ

Большинством голосов проект одобрили к реализации. Попытку воспротивиться этому сделал лишь архитектор Игорь Ли. И то выступал он в самом конце заседания, когда уже прошло голосование и в общем-то судьба участка на Барнаульской была предрешена. Вероятно, у архитектора просто лопнуло терпение, и он не мог уйти, не высказавшись.

Игорь Ли сказал, что вдохновился недавним выступлением президента, который на встрече с архитекторами и урбанистами призывал думать о том, какое наследие мы оставляем следующим поколениям и об особенностях региональной архитектуры. Эксперт заметил, что представленный на суд проект ЖК на Барнаульской вообще не имеет отношения к региональной архитектуре.

- «Онегин»? К эпохе Пушкина эта архитектура тоже отношения не имеет. Картинка жизни эпохи? Какой эпохи? В проекте я лишь увидел желание выжать из участка максимум. Понимаю. Но все должно быть в рамках разумного, - призвал Ли.

Архитектурный декор, который предложили авторы проекта, Игорь Ли назвал устаревшим еще в 1990-х и окончательно вышедшем из моды в 2000-х годах.

- Не хотелось бы, чтобы мы такую картинку жизни эпохи передавали грядущим поколениям, - вздохнул Ли и назвал представленный проект абсолютно непрофессиональным. Как и подход. По его мнению, и по мнению Союза архитекторов, у архитектурного успеха есть две составляющих. Первая – опережающее градостроительное проектирование. Вторая – конкурсное проектирование.

- С конкурсами у нас очень плохо. А вот посмотрев три-пять вариантов у нас было бы больше шансов выбрать что-то стоящее, - указал он.

Весьма резко на это ответил первый замгубернатора Валерий Шерин.

- Конкурсы на 10-20 проектов можно реализовывать очень долго. И есть шансы оставить потомкам не наследие, а пустырь, заросший бурьяном и заваленный мусором! – парировал он.

В ответ Игорь Ли попытался возразить, что вовсе не обязательно устраивать вселенское мероприятие или грандиозный международный конкурс, но вариативность нужна, а создание нескольких вариантов сроков не затянет. Коллеги поддержали и даже на будущее предложили использовать ИИ, который за один вечер поможет предложить те или иные варианты или цветовые решения. И это тоже не займет много времени.

- Будем работать плотнее с архитектурным сообществом, - пообещал Шерин, выслушав мнения.