На улице Суворова в Калининграде построят дом с деревьями на крыше

Зеленые насаждения должны появиться на нескольких этажах.

Проект рассмотрели в среду, 21 октября, на очередном заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области. Речь идет о довольно массивном и сложном с точки зрения архитектуры здании на 1213 квартир. Самая высокая часть дома составит 55,9 м. Запланирована переменная этажность от 6 до 17 этажей. На все про все - более 300 парковочных мест под землей и еще 125 на улице.

Отдельное внимание архитектор Федор Лученко уделил рассказу об асимметричном фасаде, некоей каскадности и перепадах высот. Запланированы, например, уютные террасы для использования жителями. Внимание на себя обратили деревья, высаженные прямо на крышах зданий. Внутри дворов – зоны отдыха для жителей.

Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин отметил смелые и интересные решения, которые приняли застройщик и архитектор.

- Достаточно высокого качества объект, - высказался он.

Отдельно, впрочем, стоит сказать про пятно будущей застройки. Дом должен появиться в удалении от самой улицы Суворова – примерно в 70 метрах от автодороги. Значит, нужно проработать подъездные пути, как минимум поставить на перекрестке светофоры, проложить пешеходные переходы, удобные тротуары и т. д. На этом акцентировала внимание глава Калининграда Елена Дятлова, участвующая в обсуждении.

Огромное количество квартир, а это значит – тысячи жителей, так что нужна будет школа для их детей (ближайшая расположена в километре) и детский сад (его нет, возможна организация частного садика тут же). И все же есть более серьезная трудность. Участок застройки находится на берегу Товарного ручья – по сути, это довольно широкая речушка с заросшими берегами, а значит – в зоне подтопления. Нужны будут серьезные гидротехнические сооружения и особые подходы при строительстве. В планах такого пока нет. Гидротехническим мероприятиям и защите дома от вероятных затоплений в презентации вообще не уделили внимания. На что и указали члены совета.

Территорию, как сказали авторы проекта, можно благоустроить в рамках работ по строительству здания.

- Благоустройство территории впишется в благоустройство парка Гагарина, - сказал представитель застройщика.

Компания намерена разработать проект и привести участок от дома до реки в порядок: проложить широкие пешеходные дорожки и даже мосты, установить информационные щиты и так далее. Сколько это все может стоить – не прозвучало. Но обычно на такие работы уходят многие и многие миллионы рублей. В итоге реализацию проекта поддержали с учетом всех высказанных замечаний. Решение приняли общим голосованием.